Правовые формы использования земли

Содержание

Введение …………………………………………………………………………..3

1.Понятие землепользования …………………………………………………….4

2. Новеллы в землепользовании ………………………………………………..10

Заключение ………………………………………………………………………14

Список использованной литературы …………………………………………..15

Введение

Проблемы совершенствования земельного и градостроительного законодательства являются наиболее актуальными для органов местного самоуправления. С одной стороны, эффективная муниципальная земельная политика будет способствовать росту доходной базы местного бюджета, с другой - принятая в городе концепция градостроительного развития, формируемая генеральным планом и правилами землепользования и застройки, окажет влияние на все сферы социально-экономического развития города. Именно поиск баланса между краткосрочным и долгосрочным экономическим эффектом от использования земельных участков должен стать приоритетной задачей муниципалитетов.

Важной операционной категорией в процессе реализации муниципальной земельной политики является "разрешенное использование земельного участка", интерпретация которого в законодательстве отсутствует, а в научном сообществе неоднозначна.

Современное законодательство устанавливает виды разрешенного использования на федеральном уровне, что делает актуальным определение, предложенное А.П. Анисимовым, в котором разрешенное использование земельного участка рассматривается как совокупность параметров и видов допустимого использования полезных свойств земельного участка и расположенных на нем природных ресурсов, а также объектов недвижимости в хозяйственных или потребительских целях в соответствии с регламентом либо в ином порядке, предусмотренном законодательством .

Цель представленной работы – анализ и выявление особенностей форм землепользования в современном российском законодательстве.