Право собственности на землю

Оглавление

Введение 3

1. Земельные правоотношения и земельная реформа 5

1.1. Земельная реформа 2015 -2016 гг. 5

1.2. Виды прав на землю 6

2. Особенности права собственности на землю 11

2.1. Земельный участок как объект права собственности 11

2.2. Характеристика права собственности на землю 16

3. Правовое регулирование отдельных оснований возникновения права собственности на земельные участки 25

3.1. Правовое регулирование ипотеки (залога) земельных участков 25

3.2. Купля-продажа земельных участков 28

Заключение 30

Библиографический список 32

Приложения 35

Введение

Актуальность темы исследования. Земля представляет особую ценность для человеческого общества, являясь первоначальным источником всякого богатства. Она выступает, прежде всего, в качестве единственного места обитания всех поколений людей, выполняет функцию пространственного базиса для размещения и развития отраслей производства.

Среди материальных условий, необходимых для производственной деятельности людей, особое место принадлежит земле с ее почвенным покровом, недрами, лесами и водами.

По сравнению с иными природными ресурсами земля выполняет наиболее широкие и значимые функции в системе общественных отношений, поэтому вопросы, связанные с правомерным использованием и охраной земель, являются на сегодняшний день одними из наиболее актуальных.

Объектом исследования выступают правовые отношения. складывающиеся между участниками гражданского оборота по поводу возникновения права собственности на землю.

Предметом исследования являются нормы гражданского законодательства, посвященные вопросам правового регулирования права собственности на землю.

Целью исследования является исследование права собственности на землю.

Для достижения этой цели ставятся и решаются следующие задачи:

- проанализировать земельную реформу 2015 -2016 гг.;

- определить правовые основы собственности на землю;

- изучить основания возникновения права собственности на земельные участки.

Методологической основой исследования является использование историко-правового, формально-логического, сравнительно-правового методов исследования.

Теоретическую основу составили труды российских ученых, в частности, А.Б. Бабаева, Ю.К. Толстого, Е.М. Тужиловой-Орданской, В.В. Чубарова, Г.Ф. Шершеневича, Л.В. Щенниковой и других.

Нормативную основу исследования составили Конституция РФ, ЗК РФ, ГК РФ и другие.