Совершенствование управления земельными отношениями в муниципальном образовании (на материалах МО Щекинский район)

Актуальность исследования. Для обеспечения эффективного управления земельными отношениями, вовлечения их в оборот необходимо придать каждому объекту характер индивидуально-определенной вещи, т. е. сформировать объект, затем осуществить его учет и зарегистрировать права на него. Формирование и учет – необходимые и важнейшие этапы управления земельными отношениями на любом уровне: федеральном, региональном, местном, на уровне отдельных хозяйствующих субъектов. Кроме того, отлаженная система управления земельными отношениями является одним из факторов, стимулирующих развитие рынка земельных отношений, способствующих обеспечению защиты прав и интересов собственников объектов управления земельных отношений.

Степень научной разработанности. Вопросы информационного обеспечения системы управления в сфере земельных отношений кадастровыми сведениями о земельных участках затрагивались в работах Г.А. Давиденко, Н.В. Гагаринова, Е.В. Яроцкая, С.А. Тимонина и др.

Проблемам кадастрового учета земельных участков, и государственного кадастра недвижимости, посвящены работы таких специалистов в области землеустройства и земельного кадастра, как Э.А. Бондарева, О.А. Ткачева, Е.В. Симоненко, Л.А. Максименко, Е.С. Зыкова и др.

Объект исследования: управление земельными отношениями в муниципальном образовании.

Предмет исследования: совершенствование управления земельными отношениями в муниципальном образовании Щёкинский район.

Цель исследования - выработать рекомендации по совершенствованию управления земельными отношениями в муниципальном образовании Щекинский район.

Задачи исследования:

1. Рассмотреть понятие, сущность и особенности управления земельными отношениями в муниципальном образовании.

2. Показать особенности муниципального регулирования земельными отношениями.

3. Рассмотреть нормативную правовую базу управления земельными отношениями в муниципальном образовании.

4. Проанализировать управление земельными отношениями в муниципальном образовании Щёкинский район.

5. Показать проблемы муниципального управления земельными отношениями в муниципальном образовании Щёкинский район.

6. Выделить приоритетные направления управления земельными отношениями в муниципальном образовании.

7. Разработать рекомендации по совершенствованию управления земельными отношениями в муниципальном образовании Щёкинский район.

Методологическую основу исследования общенаучные и специальные методы исследования. В частности, использованы исторический метод, метод системного анализа и синтеза, метод восхождения от абстрактного к конкретному, формально-логический метод, метод обобщения, сравнительно-правовой и формально-юридический методы.

Теоретической основой исследования научные труды ведущих ученых в области общей теории права, земельного, экологического, конституционного, административного и гражданского права.

Эмпирическаяㅤ база исследованияㅤ основываласьㅤ на анализе земельных отношений в муниципальном образовании Щёкинский район.

Источниковуюㅤ базу настоящей работы составили российское и зарубежное законодательство, тем или иным образом регулирующее указанную область социально-правовых отношений, в том числе приказы, инструкции, программы, планы и др.

Практическая значимость работы заключается в том, что разработанные технологические решения позволяют вывести кадастровую деятельность на новый уровень взаимодействия с другими информационными ресурсами и дают возможность для пополнения бюджетов муниципальных образований.

Структура работы включает введение, три главы, разделенные на параграфы, заключение, список литературы и приложения.